Вторичная недвижимость в Киеве подорожала ненадолго

а прошедшую неделю индекс цен жилой недвижимости вырос на +$3,5/кв.м (+0,18%), отыграв снижение позапрошлой недели и достигнув уровня, наблюдавшегося в конце января.

Как сообщили в аналитическом отделе "Союза специалистов по недвижимости Украины" (ССНУ), уже два месяца индекс демонстрирует незначительное техническое колебание при полной стабильности цены.

Аналитик компании "SV Development" Сергей Костецкий отметил, что "цена реальных сделок растет. Популярные однокомнатные квартиры выросли в цене (см. Таблицу 1.). А вот элитное жилье дешевеет" (см. Таблицу 2.).

"На рынке заметен рост активности, но пока он связан больше с желаниями и декларациями игроков, чем с реальными сделками. Сказывается большой объем накопившихся вопросов, требующих решения", - рассказал аналитик ССНУ Всеволод Жоголев.

Таблица 1. Индексы цен по типам квартир и домов*

* по данным ССНУ

Таблица 2. Индексы цен по территориальным зонам*

* по данным ССНУ

Резких изменений на рынке риелтеры не ожидают. В аналитическом отделе ССНУ считают, что говорить об оживлении реально можно будет не раньше осени. Есть факторы, которые препятствуют снижению цен. Люди не хотят продавать дешевле.