В России перестали строить торговые центры

За 2008 г. на территории России было сдано в эксплуатацию только 16 новых торговых комплексов из 68 заявленных. Об этом сообщает управляющий партнера ROSS Group Марк Афраймович, передает Lenta.ru.

По словам эксперта, в 46 случаях девелоперы были вынуждены перенести сроки окончания строительства торговых центров на II-III кварталы 2009 г. Эксперт не имеет данных о ситуации с 6 заявленными на 2008 г. проектами.

По данным Афраймовича, в течение года Москве было полностью построено 4 торговых центра из 17 заявленных проектов. В Санкт-Петербурге за год введено в эксплуатацию 3 торговых центра общей площадью 207 квадратных метров, что более чем в два раза меньше запланированных показателей.

По данным российского совета торговых центров, средний срок окупаемости проектов по строительству крупных торговых площадей в России на сегодняшний день составляет от 8 до 11 лет.

Эксперт отмечает, что в ближайшее время высока вероятность того, что уровень предложения торговых площадей под крупноформатную розничную торговлю превысит спрос на них. Однако это не приведет к снижению арендных ставок, поскольку арендодатели также находятся в сложном финансовом положении.

Читайте по теме:

Украинским строителям указали на выход из кризиса

Строительный гигант находится на грани краха

Кризис остановил строительство самой большой башни Европы

В столице взорвался торговый центр

Мировой рынок недвижимости покидают инвесторы