Землю разрешат скупать через подставных лиц
В Верховную Раду подан законопроект «О рынке земель». Он предлагает разрешить с 1 января 2012 года продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения. Гражданин сможет купить не более 2100 га в степи, в полесье – 1500 га, в горных районах – 900-1100 га. Эксперты предупреждают, что документ может создать предпосылки для скупки земли через подставных лиц или фиктивные фермерские хозяйства.
«Несмотря на то что законопроект ограничивает максимальную площадь земли, которая может находиться в собственности у одного человека, можно будет сконцентрировать существенно большие массивы, используя документы родственников, а также через создание фермерских хозяйств. Нужно четче прописать, какие родственники имеют право быть владельцами участка, юридически определить статус фермерского хозяйства. Кроме того, контроль должен быть за всей цепочкой сделки: кто у кого купил, за какие средства, откуда они были получены»,– подчеркнул партнер юридической фирмы Ильяшев и партнеры Максим Копейчиков.
«Мы предлагали Минагрополитики запретить скупку земли фермерскими хозяйствами. Потому что в законодательстве нет четкого определения этой организации, и есть риск, что несколько десятков физлиц, владеющих по 2000 га каждый, могут объединиться в такое хозяйство. Мы против такого размера максимальной площади для одного владельца. 250-300 га земли достаточно, чтобы обеспечить семью, – отметил вице-президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Николай Стрижак. – Нужно запретить скупать больше трети сельхозземель населенного пункта, иначе местные власти потеряют контроль».