Ериняк заверил, что строительство ТЦ в Украине возобновится в случае улучшения экономической ситуации

Экономическая ситуация в стране повлияет на сроки ввода в эксплуатацию новых торгово-развлекательных центров в столице. При этом торговый сегмент остается одним из самым привлекательных для девелоперов в сфере коммерческой недвижимости. Об этом заявил в комментарии "Обозревателю" управляющий партнер одной из девелоперских компаний Юрий Ериняк.

Читайте: В России в супермаркетах продают "крымские" бананы, апельсины и лимоны

Напомним, к вводу в эксплуатацию в 2013-2015 гг. готовилось более 740 000 м кв новых торговых помещений в ТРЦ Киева.

"Увеличение ввода торговых помещений может увеличить нынешнее предложение в Киеве вдвое. Если экономическая ситуация стабилизируется, то арендные ставки останутся прежними. Однако в случае ухудшения ситуации арендные ставки снизятся, а вакантность – возрастет",- считает Ериняк.

Читайте: 6 причин инвестировать в Украину во время войны

При этом он не исключает, что в нынешних условиях девелоперам не удастся закончить и половину заявленных объектов. Ериняк прогнозирует, что к концу года будет запущено около 200 тысяч кв м новых торговых площадей.

"Киев традиционно лидирует в строительстве новых торговых площадей по сравнению с другими столицами стран Центральной и Восточной Европы", - отметил Ериняк.

"Развивая эту отрасль строительства, мы создаем условия для расширения уже работающих на рынке розничных сетей и появлению новых ритейлеров. В случае стабилизации экономической ситуации можно прогнозировать рост активности девелоперов торгово-развлекательных центров. Эта сфера коммерческой недвижимости всегда будет востребованной", - считает эксперт.

Читайте: Порошенко подписал закон о реформировании управления ГТС

Напомним, по данным нового исследования ведущей международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CBRE, в мировых столицах и крупных городах на этапе строительства находится около 400 миллионов кв м торговых площадей.