В ПР предлагают повысить стоимость аренды земли

Член парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Геннадий Бобов от фракции Партии регионов зарегистрировал 11 февраля законопроекты N2253-2254 о повышении минимального уровня арендной платы за земельные участки сельхозназначения и паи до 4,5% от нормативной денежной оценки. Предложенные изменения в Налоговый кодекс коснутся земель коммунальной и государственной собственности, то есть в основном незатребованных паев и земель запаса. Аренда такой земли составляет от 0,1% до 12% нормативной оценки.

Плата за аренду частных земель регулируется договорными отношениями, но еще в 2002 году указом президента установлена рекомендованная нижняя планка арендной платы в 3%. По оценке Геннадия Бобова, несмотря на увеличение правительством с 2012 года оценочной нормативной стоимости земель сельхозназначения на 75,6%, общий показатель арендной платы составил 2,6%, а в I полугодии был еще ниже — 2,3% (объем годовых платежей — 8 млрд грн). "Большинство субъектов предпринимательской деятельности занижают ставки, хотя могут платить больше. Поэтому я глубоко убежден, что государство должно повышать наполняемость местных бюджетов, поднимая нижнюю планку и не ограничивая верхнюю",— заявил господин Бобов. Он утверждает, что 4,5% — подъемная плата. Это подтверждает опыт Черкасской области, в которой повышение аренды не ухудшило показатели компаний, пишет "Коммерсант-Украина".

Это уже второй за последний месяц законопроект Партии регионов о повышении арендной платы. Коллега Геннадия Бобова по комитету и фракции Евгений Сигал внес законопроект об установлении арендной платы в пределах 4-10 % с ее ежемесячной уплатой исключительно денежными средствами, а не товарами. Депутат считает, что такие законопроекты необходимо принимать для поддержки местных бюджетов и развития сельских территорий и что аграрии справятся с этим, поскольку их рентабельность свыше 100%.

Руководитель экспертно-аналитической группы по проблемам рынка земли Совета предпринимателей при Кабмине Виктор Кобылянский уверен, что увеличение арендной платы в первую очередь коснется малого и среднего агробизнеса.