В Украине стало популярнее ипотечное кредитование

На украинский рынок недвижимости существенно влияют не только внутренние, но и внешние экономические процессы. Так, согласно данным риелторов, осенью текущего года существенно выросла доля покупателей, убежденных в том, что любые негативные процессы в мировой экономике на Украину не просто повлияют, но и усугубят положение. И это, естественно, приведет к падению цен, как на столичную недвижимость, так и на жилье в регионах. Тем не менее, отмечают эксперты, люди ждут падения цен с нетерпением, и уже готовы выгодно вложить деньги не только во «вторичку», но и в новострои.

Такой подход потенциальных покупателей связан и с тем фактором, что на рынке недвижимости снизился выбор хорошего жилья. Покупатели, которые давно уже подыскивали квартиры и ходили на просмотры, этим летом неожиданно для себя обнаружили, что выбирать, в общем-то, не из чего: хорошее жилье стоит дорого, а дешевые варианты находятся в таком плачевном состоянии, что даже и связываться с ними не охота.

Почему на рынке возник дефицит? Дело в том, что этим летом продавцы либо массово ушли с рынка и перестали давать объявления (решив дождаться выхода рынка недвижимости из кризиса), либо повысили цены. Подзабытое ощущение дефицита заставляло покупателей действовать. В результате увеличилось количество «реальных покупателей», готовых принимать ответственные решения и вкладывать в первичку. Вот это и дало основной эффект для становления осенних реалий отечественного строительного рынка.

Не последним в осенней активности покупки недвижимости является и факт возобновления ипотечного кредитования. Если год назад и даже в июне-июле текущего года к ипотечному кредитованию относились настороженно, то уже в сентябре-октябре - все больше покупателей рассматривали возможности приобретения или обмена жилья с использованием банковских кредитов.

Подробнее читайте тут.