Експерт пояснив головну "фішку" нового податку на нерухомість

Запропоновані ініціативи Міністерства фінансів України з реформування податку на нерухомість в Україні не варто сприймати категорично негативно. Тут треба розуміти головну особливість - його встановлення і застосування повністю віддали на розсуд місцевої влади.

Про це в коментарі "Обозревателю" повідомив експерт реанімаційному пакету реформ Ілля Несходовський.

"Так, цей податок (на нерухомість. - ред.), фактично, підняли - був до 2% від мінімальної зарплати за 1 кв. м., зараз хочуть зробити до 3%, і прибирають пільги, тобто поріг по метражу (зараз він стягується тільки з квартир, площею від 60 кв. м., і будинків від 150 кв. м. - ред.). Але тут основна "фішка" в тому, що місцева влада сама визначатиме, з якого метражу встановлювати такий податок, і чи встановлювати взагалі, а також його розмір, але не вище 3%. Він повністю буден відданий на відкуп місцевої влади", - зазначив експерт.

Читайте: Мінфін детально показав, як зміняться ключові податки в Україні

Разом із тим, за словами експерта, запропонований алгоритм оподаткування, в якому об'єктом виступають квадратні метри, є справедливим, інакше якщо відштовхуватися від оцінки нерухомості, про що останнім часом багато говорять, то тут однозначно виникнуть маніпуляції.

"Сьогодні величезний будинок може бути оцінений у 200 тис. грн, у той час як якийсь маленький будиночок - ц 300 тис. грн. Щоб такого не було, об'єктом оподаткування залишаються квадратні метри, тому ринок житла досі ще недостатньо розвинений. І це правильно", - наголосив Несходовський.

Читайте: Яресько пояснила, чому податки на розкіш в Україні даремні

Як повідомляв "Обозреватель", через нові податкові нововведення, презентовані Мінфіном, виплата пенсій в Україні може опинитися під загрозою. Таку думку висловив народний депутат України Олександр Кірш.