Кредити на квартири через Дію відкривають для всіх українців: названо дату

Участь у програмі єОселя зможуть взяти всі українці, які не володіють власним житлом. Зміна набуде чинності з 1 серпня. Кредити за пільговою річною ставкою 7% у гривні оформлятимуться через Дію.

Перший внесок становитиме від 20%, а термін кредитування – до 20 років. Подати заявку на отримання після 1 серпня кредиту зможуть ветерани війни, учасники бойових дій та люди, які не мають власного житла. Військові, правоохоронці, вчителі, медики та вчені залишаються у програмі, зазначили в уряді.

"Внесли зміни, завдяки яким участь у програмі єОселя зможуть взяти всі українці, які не мають власного житла... Вона (програма. – Ред.) вже надала можливість військовим, правоохоронцям, вчителям, медикам та вченим отримати іпотеку під 3%. Наразі таких пільгових іпотечних кредитів видано на суму понад 2,3 млрд грн", – заявив глава Кабінету міністрів Денис Шмигаль на засіданні уряду 4 липня.

Умови програми єОселя

Кредити за програмою надають державні та комерційні банки-партнери, зокрема. Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank. Після розширення програми взяти участь у ній зможуть громадяни України віком від 18 і не старше 70 років, які на дату оформлення кредиту:

• є платоспроможними;
• не мають власного житла зовсім чи воно розташоване в районі бойових дій/на тимчасово окупованій території;
• не фігурують у списках санкцій;
• не беруть участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.

Вимоги до нового житла також чітко встановлені. Це має бути квартира в багатоквартирному житловому будинку (крім державної або комунальної форм власності) не старіше трьох років або майнові права на квартиру, що будується. Крім того:

• воно має розташовуватися на території України – за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій
• площа – 52,5 кв. м на 1 особу + 21 кв. м на кожного "додаткового" члена сім'ї (подружжя/неповнолітні діти, що проживають із заявником);
• житло в обласних центрах має бути новим або здано в експлуатацію не більше 10 років тому.

Особлива увага приділяється вартості житла. Вона не повинна перевищувати середню вартість будівництва житла по регіонах України та помножену на:

• 2,5 – для Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова;
• 2 – для обласних центрів; населених пунктів, що розташовані на відстані до 15 км від обласних центрів; міст із населенням понад 300 тис. осіб;

• 1,75 – для міст із населенням від 100 до 300 тис. осіб;
• 1 – для інших населених пунктів.

"Якщо вартість 1 квадратного метра або площа житла перевищує певні умови програми, різниця покривається за рахунок первісного внеску", – наголошується на сайті проекту.

Як отримати житло

Учасники програми можуть подати заявку через Дію. Після чого потрібно отримати та вибрати пропозицію від банків, а далі пройти перевірку даних та документів у обраному банку. Після цього необхідно вибрати житло та надати банку необхідні для отримання кредиту документи, а у фіналі укласти договори з банком та договір купівлі-продажу.

"Нерухомість оформляється у вашу власність. Кредитні кошти перераховуються банком на рахунок продавця нерухомості", – розповіли у єОселі.

Виплачувати кредит можна одним із двох способів. Зокрема:

• однаковими сумами щомісяця – передусім погашаючи відсотки, а потім виплачувати тіло кредиту;
• "за класикою", коли сума щомісячного платежу поступово зменшується – місячний платіж складається з платежу тіла кредиту, який не змінюється протягом усього часу, та відсотків щороку зменшуються на залишок заборгованості.

Як повідомляв OBOZREVATEL, раніше українці отримали можливість реєструвати свої права на ще не добудовані квартири. Це стало можливим завдяки електронному механізму захисту інвесторів, які вклалися у будівництво.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!