Распространяем информацию об особенностях и новации в строительном законодательстве

В начале 2011 года принят Закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности", который существенно упростил разрешительные и согласительные процедуры в строительстве. С тех пор уровень государственного регулирования и контроля при сооружении объектов строительства зависит от их сложности. Об этом сообщили в пресс-службе Госпредпринимательства.

Так, все объекты строительства подразделяются на пять категорий сложности, которые определяются проектной организацией совместно с заказчиком строительства на основании класса последствий (ответственности).

Характеристики возможных последствий отказа объектов строительства приведены в таблице.

Теперь рассмотрим порядок осуществления строительства объектов различной категории

Для строительства индивидуального (частного) дома площадью до 300 м2 гражданину нужно:

1) оформить строительный паспорт застройки земельного участка (срок этой процедуры занимает 10 дней);

2) отправить сообщение о начале строительства (1 день);

3) начать проведение строительных работ (по соглашению);

4) зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации (10 дней).

Порядок осуществления строительства объекта I - III категории сложности происходит в следующие этапы:

1) градостроительные условия и ограничения (7 дней);

2) технические условия (15 дней, 30 дней в случае необходимости их согласования);

3) разработка проектной документации (по соглашению);

4) регистрация декларации о начале строительных работ (5 дней);

5) проведение строительных работ (по соглашению);

6) регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации (10 дней).

Порядок осуществления строительства объекта IV - V категории сложности:

1) градостроительные условия и ограничения (7 дней);

2) технические условия (15 дней, 30 дней в случае необходимости их согласования);

3) разработка проектной документации (по соглашению);

4) экспертиза проектной документации (до 30 дней, 90 дней - для объектов, представляющих повышенную ядерную и экологическую опасность);

5) получение разрешения на выполнение строительных работ (10 дней);

6) проведение строительных работ (по соглашению);

7) подготовка акта готовности объекта и выдачи сертификата (10 дней).

Принятие объекта в эксплуатацию.