Ипотеку дают уже под 3%, но только не в Киеве

По данным Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА), кредитные программы на покупку жилья есть у 37 банков. Но реально на «вторичке» такие кредиты дают в основном банки, работающие с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ). Оно частично компенсирует выплаты по кредитам, позволяя выдавать займы под 14—15% годовых, сообщает газета Сегодня.

Видео дня

Как рассказали в ГИУ, только за 2,5 мес. этого года банки совместно с ним выдали 105 кредитов на 27 млн грн. 91% из них — для покупки жилья на «вторичке». А на «первичке» ситуацию оживляют совместные программы банков с застройщиками. Ставки по таким кредитам стартуют с 13% годовых.

По данным УНИА, на «первичке» банки довольно сговорчивы и выдают кредиты на каждую 3—4-ю покупку (25—33% от всех сделок). Но даже при этом желающих получить такой заем немного: официальная зарплата должна быть от 10 000 грн.

ЗАЙМЫ «ЗА БЕСЦЕНОК». Чтобы «вдохновить» потенциальных покупателей, ежемесячный доход которых стартует от 4,6 тыс. грн на семью, правительство уже с 15 мая запустило программу «Дешевая ипотека». По ее условиям заемщик должен уплатить первый взнос в размере 25% от суммы кредита (сейчас комбанки требуют его на уровне 30—70%), а ставка по займу сроком до 15 лет составит 3% годовых.

При этом цена «квадрата» не должна превышать 7 тыс. грн. К слову, первый кредит уже выдан. На 5 лет под 3% годовых получил заем отец 2-х детей, каменщик из Сум Александр Тихонов, который более 10 лет стоял в квартирной очереди.