Каждый пятый американский домовладелец обязан выплачивать большую сумму за жилье, чем его нынешняя рыночная стоимость.

И эта разница будет увеличиваться по мере падения цен на недвижимость.

Около 8,31 млн домовладений в США имели на конец года отрицательный баланс, что на 9% домовладений больше аналогичного показателя на сентябрь 2008 года, согласно исследованиям First American CoreLogic. Процент заемщиков, которые находятся «под водой», вырос за это время с 18% до 20%.

Наихудшая ситуация складывается в штатах Аризона, Калифорния, Флорида, Джорджия, Мичиган, Огайо и Невада, где в тупиковой ситуации находится 62% заемщиков при том, что на эти штаты приходится 41% всех выданных ипотечных кредитов. Прежде всего причиной этого послужил растущий уровень безработицы, который оказывает дополнительное воздействие на падение цен, говорят эксперты.

Лучше всего дела обстоят в Нью-Йорке, где лишь 4,7% заемщиков имеют отрицательный капитал, хотя ситуация может вскоре измениться, учитывая падающую занятость и сокращение бонусов в индустрии финансовых услуг.

Примерно 68% взрослого населения США имеют собственные дома и около двух третей из них взяли на покупку недвижимости ипотечные кредиты, сообщает K2Kapital.

Читайте по теме:

Банкам разъяснили, какие квартиры можно отбирать

Минфин утвердил финансовый план для ипотеки

Тимошенко пообещала не отбирать квартиры у должников

Рада запретила выселять добропорядочных должников

Владельцы залоговых квартир согласны на половину их цены