Банки в июне смогут снизить ставки по ипотечным кредитам

Агентство по рефинансированию жилищных кредитов может осуществить дебютный выпуск ипотечных облигаций на 0,5 млрд грн. уже в июне. Полученные через агентство средства банки смогут использовать на выдачу новых жилищных кредитов по более доступным ставкам.

Видео дня

Об этом сообщил председатель правления «Ощадбанка» Сергей Подрезов во время круглого стола «Финансовая стабильность в Украине: основные вызовы 2-го полугодия», который 5 июня организовала Лига финансового развития при поддержке проекта USAID «Развитие финансового сектора» FINREP и еженедельника «Зеркало недели. Украина».

«Мы планируем, что в июне у нас будет первый транш — около 500 млн. Также надеемся, что регулятор предоставит какие-то привилегии для этих бумаг, чтобы они имели существенный спрос. Это, например, учет в обязательных резервах, возможность получения и т.д.», — отметил топ-менеджер «Сбербанка».

По словам Подрезова, средства, полученные в результате размещения ипотечных облигаций, могут быть в т.ч. направлены на реализацию программы по выдаче ипотечных кредитов под 3%. В то же время банкир отметил, что процентная ставка по этим займам (с учетом доли, должна погашаться государством) не совсем рыночная — 16% (учитывая привлечение комбанками ресурса под 16,5-17%). «Учитывая это, мы себе тоже большой объем [кредитования по данной программе] разрешить на сможем. Хотя сегодня мы никому не отказываем", — отметил Подрезов.

Напомним, что АРЖК было создано в начале года по инициативе НБУ Сбербанком (70,85%), Укрэксимбанком, Укргазбанком и банком «Киев» (на троих — 29,15%). Уставный капитал агентства составил 35 млн грн. Агентство будет заниматься выпуском ипотечных облигаций под пулы ипотечных кредитов, переданных ему коммерческими банками. Полученные средства АРЖК будет предоставлять банку-партнеру, а тот будет выдавать с их помощью новые кредиты.