Банки в июне смогут снизить ставки по ипотечным кредитам

Агентство по рефинансированию жилищных кредитов может осуществить дебютный выпуск ипотечных облигаций на 0,5 млрд грн. уже в июне. Полученные через агентство средства банки смогут использовать на выдачу новых жилищных кредитов по более доступным ставкам.

Об этом сообщил председатель правления «Ощадбанка» Сергей Подрезов во время круглого стола «Финансовая стабильность в Украине: основные вызовы 2-го полугодия», который 5 июня организовала Лига финансового развития при поддержке проекта USAID «Развитие финансового сектора» FINREP и еженедельника «Зеркало недели. Украина».

«Мы планируем, что в июне у нас будет первый транш — около 500 млн. Также надеемся, что регулятор предоставит какие-то привилегии для этих бумаг, чтобы они имели существенный спрос. Это, например, учет в обязательных резервах, возможность получения и т.д.», — отметил топ-менеджер «Сбербанка».

Видео дня

По словам Подрезова, средства, полученные в результате размещения ипотечных облигаций, могут быть в т.ч. направлены на реализацию программы по выдаче ипотечных кредитов под 3%. В то же время банкир отметил, что процентная ставка по этим займам (с учетом доли, должна погашаться государством) не совсем рыночная — 16% (учитывая привлечение комбанками ресурса под 16,5-17%). «Учитывая это, мы себе тоже большой объем [кредитования по данной программе] разрешить на сможем. Хотя сегодня мы никому не отказываем", — отметил Подрезов.

Напомним, что АРЖК было создано в начале года по инициативе НБУ Сбербанком (70,85%), Укрэксимбанком, Укргазбанком и банком «Киев» (на троих — 29,15%). Уставный капитал агентства составил 35 млн грн. Агентство будет заниматься выпуском ипотечных облигаций под пулы ипотечных кредитов, переданных ему коммерческими банками. Полученные средства АРЖК будет предоставлять банку-партнеру, а тот будет выдавать с их помощью новые кредиты.