В следующем году может вырасти арендная плата за землю

В течение 2013 средний размер арендной платы за земельные доли-паи может увеличиться на 15-20%. Об этом рассказал заместитель председателя Государственного агентства земельных ресурсов Украины Евгений Бердников.

По словам чиновника, вопрос арендной ставки на землю является важным социальным вопросом, ведь основными арендодателями в Украине есть граждане, собственники земельных паев. "С другой стороны, в аренду сдаются и государственные земли сельскохозяйственного назначения, но во всех этих делах должен быть баланс", - сказал он в комментарии УНН.

"Если мы будем завышать (арендную плату - Ред.), Будем таким образом занижать рентабельность или завышать цены на сельскохозяйственную продукцию. Я думаю, что мы очень близки к пониманию этого баланса. У нас происходит значительное увеличение арендной платы. Уже в этом году такое увеличение произошло в 1,5 раза. Если мы имели ставку 300-350 грн / га в среднем по Украине на 1 января, то сегодня эта цифра составляет около 400 грн / га ", - рассказал Е.Бердников.

Заместитель председателя Госземагентства убежден, что такой тренд по увеличению стоимости аренды за землю продолжится с учетом того размера нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий, которые есть на сегодня.

На вопрос, на сколько увеличится стоимость аренды земли в 2013 году по сравнению с нынешнего года, Е.Бердников ответил: "Дело в том, что в 2012 году возникла правовая основа изменения в методике нормативно-денежной оценки земель с / х назначения. Но эта цифра не действует автоматически по договорам. Идет постепенное перезаключения договоров. И я думаю, что эта цифра будет постепенно подтягиваться где-то до 550-650 грн / га. Поэтому если ежегодно перезаключается 15-20%, поэтому соответственно можно сказать, что где-то на 15-20% может быть увеличение среднего размера арендной платы за земельные доли-паи в течение 2013 года ".

По данным Госземагентства, в 2012 году средний размер арендной платы за сельскохозяйственные угодья составлял 470 грн за 1 га. Средняя нормативная денежная оценка 1 га пашни - 20 тыс. 635 грн, и в зависимости от региона колеблется от 13 тыс. 732 грн в Житомирской области до 26 тыс. 562 грн - в Черкасской.