newspaper
flag
УкраїнськаУКР
flag
EnglishENG
flag
русскийРУС
img

Билозир хочет защитить инвесторов от застройщиков

Билозир хочет защитить инвесторов от застройщиков

Нардеп Оксана Билозир (фракция НУНС) предлагает отменить запрет на расторжение инвестиционного договора с застройщиком. Таким образом депутат намерена восстановить право инвесторов возвращать средства, вложенные в строительство жилья.

Видео дня

В частности, Билозир предлагает исключить из Закона «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» положение, запрещающее разрыв физическими и юридическими лицами каких-либо договоров, результатом которых является передача застройщиками завершенного объекта (части объекта) жилищного строительства при условии, что по таким договорам осуществлена оплата 100% стоимости объекта (части объекта). Соответствующий законопроект N4426 уже подан в парламент.

По мнению депутата, отдельные положения указанного Закона, принятого в декабре 2008 года, не только не помогут решить проблемы на рынке жилищного строительства, но и усугубят их, поскольку авторы документа "позаботились исключительно об интересах застройщиков, оставляя без внимания права физических и юридических лиц, инвестировавших свои средства в строительство жилых домов". Таким образом, государство фактически оставляет инвесторов как без денег, так и без жилья, отмечает Билозир.

Кроме того, по мнению автора проекта, законодательно "заморозив" средства физических и юридических лиц, инвестированные в строительство жилья, государство тем самым задекларировало высокие риски для будущих инвесторов в жилищное строительство. Ведь инвестор, который будет рассматривать возможность вложения средств в жилищное строительство, будет иметь в виду, что его средства в любой момент могут быть законно "заморожены" на срок до 18 месяцев, без выплаты надлежащей компенсации.

Т.е. государство не только не дает гарантий защиты инвесторов, но и предостерегает от вложения средств в строительство, "блокируя" инвестиции в отрасль, считает депутат.

Также, по мнению Билозир, в невыгодное положение инвестора ставит норма указанного Закона Украины, освобождающая строительные компании от штрафных санкций и возврата долга за просрочку денежного обязательства, передает ЛигаБизнесИнформ.

Законопроектом N4426 предлагается восстановить право инвесторов возвращать вложенные в строительство средства на условиях, определенных Законом «О финансовых механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью».

Читайте по теме:

Нацбанк отказал застройщикам в финансировании

Застройщикам открыли доступ к кредитам

Священная война жильцов с застройщиками

Застройщиков посадили на кредитную диету

Тимошенко обещает всестороннюю поддержку инвесторам

Билозир хочет защитить инвесторов от застройщиков