Инвестиции в недвижимость возобновятся не раньше 2010 года

Интерес иностранных инвесторов к украинскому рынку недвижимости появится не раньше 2010 года.

Видео дня

Такое мнение высказал начальник отдела продаж ЗАО «Национальная строительная компания» Дмитрий Шостя, комментируя предложение Юлии Тимошенко привлечь в украинскую строительную отрасль иностранных инвесторов.

По его словам, украинский рынок недвижимости все еще остается очень перспективным из-за высокого спроса на жилье, который остался еще со времен СССР.

«Крупные инвесторы сейчас заняли выжидательную позицию. Они, скорее всего, дождутся, когда кризис рынка достигнет своего «дна», и уже с лета 2009 года начнут вкладывать средства в перспективные проекты», - цитирует слова Шости интернет-портал газеты «Дело».

Однако кризис, по мнению эксперта, - не единственная преграда для иностранных инвесторов. Для привлечения инвестиций в недвижимость Украины необходима также политическая стабильность и надежное действующее законодательство.

Что касается цен на недвижимость, Дмитрий Шостя прогнозирует их постепенный рост с 2010 года, после стагнации в 2008-2009 годах.

Напомним, в 2008 году объемы строительства в Украине сократились на 10% (64,4 млрд гривен) по сравнению с аналогичным показателем 2007 года. По данным Госкомстата, сократили объемы строительства предприятия почти всех регионов страны. Объемы строительных работ продолжали расти в Черновицкой области (на 8,4%) и в Севастополе (на 3,2%). Наиболее уменьшили объемы работ строители Черниговской (на 27,2%), Луганской (на 30,8%), Винницкой (на 32,2%) и Донецкой (13,9%) областей. В Киеве объем строительных работ сократился на 15,7%.

Верховная Рада Украины приняла законопроект о стабилизации ситуации в строительстве. Документом предусмотрено завершение строительства жилых объектов с готовностью более 70% за государственные средства, стоимость жилья в таких объектах будут определять министерства экономики и регионального развития и строительства. В 2009 году предусмотрено завершение строительства объектов с готовностью более 50%, после этого – менее 50%. Кроме того, предусмотрено создание государственной программы строительства жилья с поддержкой на уровне 30%.

Читайте по теме:

Для достройки недостроенного Тимошенко нужно 14 млрд

Порядок в строительной отрасли под силу только архитекторам

Рынок недвижимости в апреле выйдет из кризиса

Украинцы не покупают жилье даже за полцены

Рынок жилья в столице стабилизировался