Ипотека подешевела на 8%

В 2010 году условия по кредитам на покупку недвижимости значительно улучшились: количество кредитующих банков выросло более чем в три раза, а средние ставки по некоторым срокам обвалились более чем на восемь процентных пунктов. Тем не менее, величина минимального аванса в 30% по ипотеке осталась прежней.

Видео дня

По данным компании Простобанк Консалтинг, на 20.12.2010 банки готовы кредитовать покупку недвижимости на вторичном рынке с собственным взносом заемщика от 30%. Всего десять банков из 24 кредитующих предлагают ипотеку с таким размером первоначального взноса. На 11.01.2010 минимальный размер аванса был таким же, правда, предлагали ипотеку с таким условием лишь два банка.

Впрочем, потенциальных заемщиков порадовали другие показатели, значительно улучшившиеся в 2010 году. Так, количество банков из числа 50 крупнейших по размеру активов, выдающих ипотечные кредиты на покупку "вторички", с начала года выросло более чем в три раза: с 7 до 24 учреждений. Правда, требования к потенциальным заемщикам за этот срок не смягчились.

Также стоит отметить, что средние реальные ставки показали сильное снижение по всем срокам ипотечного кредитования. Больше всего подешевели займы сроком на 15 лет – на 8,26 процентных пункта, до 19,11% реальных годовых.

По состоянию на 20.12.2010 банки из числа 50 крупнейших предлагают кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке с такими авансами:

с авансом от 30%: БТА Банк, ВТБ Банк, банк Киевская Русь, Кредит Европа Банк, Кредобанк, Ощадбанк (аванс от 10% при дополнительном залоге), Пиреус Банк, Укргазбанк, УкрСиббанк, Universal Bank; с авансом от 40%: БМ Банк, Индэкс-Банк, Мегабанк, ОТП Банк, Сбербанк России, Unicredit Bank, Укрсоцбанк, Укрэксимбанк, банк Финансы и Кредит, Фольксбанк, Эрсте Банк; с авансом от 50%: Индустриалбанк, Марфин Банк (Морской транспортный банк), банк Форум.

Из числа меньших банков кредиты предлагают со следующими авансами: Банк Кипра (аванс от 40%), Всеукраинский Банк Развития (30%), банк Киев (30%), Плюс Банк (30%), банк Юнекс (30%).