Видео дня
Каждый пятый киевский офис оказался съемщикам не по карману
Уровень вакантности офисных площадей в Киеве из-за ввода в эксплуатацию новых объектов и негативного влияния кризиса на деятельность компаний может вырасти до 20%.
В начале 2008 года этот показатель составлял не более 4%.
«Новое предложение, прогнозируемые острые критические периоды в апреле и августе, предположительно увеличат уровень вакантности до 20% (в начале 2008 года этот показатель не превышал 4%) и, вероятно, станут катализатором небольшой корректировки уровня арендных ставок», - цитирует портал 100m2.com.ua слова директора департамента управления недвижимостью компании ООО «ТИКО-Констракшен» (Киев) Анны Скрипкиной.
По ее мнению, ввод в эксплуатацию новых офисных помещений в 2009 году не превысит 150 тыс. кв. м, при этом общее предложение офисных площадей в Киеве составит 1,1 млн кв. м.
Кроме того, Скрипкина отметила, что в январе текущего года рынок офисной недвижимости Киева немного стабилизировался: компании в целом определили свои планы и стратегии на 2009 год, завершаются массовые переговоры с арендодателями о снижении уровня арендных ставок, формируется уровень арендных ставок, составляющий в среднем для класса «А» и «В» 40-50% от уровня цен лета 2008.
По данным компании, объем рынка офисных площадей в Киеве на конец 2008 года составил около 950 тыс. кв. м.
Читайте по теме:
Аренда офисов в Киеве подешевеет на четверть
Земля под коттеджи за месяц подешевела на 7%
Инвестиции в недвижимость возобновятся не раньше 2010 года
Для достройки недостроенного Тимошенко нужно 14 млрд
Земельные участки под Киевом стали дешевле
