Москва уже не самый перспективный город Европы

Москва потеряла статус самого перспективного европейского города из-за высокого инвестиционного риска. С первого места в рейтинге PricewaterhouseCoopers (PwC), одной из четырех крупнейших аудиторских фирм в мире, и института Urban Land Institute (ULI), занимающегося вопросами землеустройства и градостроительства, российская столица скатилась на шестое. Сейчас инвесторы готовы вкладывать средства, прежде всего, в недвижимость Мюнхена и Гамбурга.

Видео дня

PwC и ULI ежегодно проводят совместное исследование инвестиционной привлекательности европейских мегаполисов. Для этого они проводят опрос среди 500 инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость. Вывод о степени инвестиционной привлекательности городов эксперты делают на основе оценки ожидаемого дохода от инвестиций в недвижимость.

В нынешнем рейтинге в десятке наиболее перспективных европейских городов – сразу четыре немецких. Помимо Мюнхена и Гамбурга, находящихся на самом верху списка, девятую и десятую позиции заняли Берлин и Франкфурт. Кроме названных городов, в десятку наиболее перспективных городов в Европе вошли Стамбул, Цюрих, Лондон, Хельсинки и Париж.

По оценкам экспертов, 2009 год для европейского рынка недвижимости будет довольно тяжелым. В среднем перспективы получения прибыли от инвестиций в недвижимость в 27 европейских городах, предложенных в опросе, они оценили как невысокие: средний показатель уровня ожидаемой прибыли по девятибалльной шкале составил 4,71 балла, передает «Новый регион».

Таким образом, в 2009 году на европейском рынке недвижимости следует ожидать сокращение объема инвестиций. «Поскольку банки практически не дают крупных кредитов, а инвесторы боятся делать новые капиталовложения, для новых проектов имеется слишком мало капитала», – поясняет руководитель отдела по вопросам недвижимости компании PwC Хельмут Траппман.

Читайте по теме:

В Москве за Ющенко агитируют «американским салом»

Черномырдин: Россия хочет только порулить украинской ГТС

Россия вышла на протест

Российский рубль отправился в нокаут