"Однушка" на Манхэттене стоит 83 года жизни украинца

Некогда Штаты являлись самой крупной по «рождаемости» жилья страной, но сегодня заокеанское государство находится на пороге строительного кризиса. За последние 12 месяцев (ноябрь 2010 года – ноябрь 2011 года) цены на жилье в США выросли на скромные 1,6%. Безусловно, этот показатель невелик по сравнению с прежними периодами. Так, согласно данным риэлторов, в 2009-м цены на американское жилье поднимались до 10% за год. А в 2011 году, в связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, строительство новых домов в США снизилось до минимума. Местные банки, в основном, продают дома, которые были изъяты у должников, не способных за них заплатить.

Видео дня

О том, что сегодня происходит на рынке недвижимости в США, «Обозревателю» рассказали сами американцы. Выяснилось немало интересного.

Так, Анатолий Курок, житель Нью-Йорка отметил: на Манхеттене 1-комнатная квартира, по меньшей мере, стоит 500 тыс. долларов (4 млн. гривен).

«На сегодняшний день, согласно официальным данным, средняя зарплата в США составляет порядка 4 тыс. долларов в месяц (32 тыс. гривен). Но мне кажется, что эта цифра слегка завышена. На мой взгляд, в Америке в среднем зарабатывают около 3 тыс. долларов ежемесячно (24 тыс. гривен). Получается, что в год среднестатистический американец получает около 36 тыс. долларов в год (порядка 288 тыс. гривен). Для Украины это приличные деньги, а в Нью-Йорке – это уровень бедности. В Манхеттене, согласно статистике, средняя зарплата составляет 8-9 тыс. долларов (64-72 тыс. гривен) в месяц. Цены на недвижимость в Манхеттене, естественно, очень высокие. 1-комнатная квартира здесь стоит не меньше 500 тыс. долларов (4 млн. гривен). Заоблачные цены и на так называемые таунхасы. Так, подобное жилье в районе Граммерси Парк стоит от 15 до 25 млн долларов(!!!). Аренда тоже не из дешевых. Средняя цена за аренду жилья в Манхеттене – 3500 долларов в месяц (28 тыс. гривен)», - рассказал Курок.

Исходя из высказанного, можно подсчитать, что среднестатистический американец с зарплатой 3 тыс. долларов в месяц (24 тыс. гривен), если будет откладывать весь свой доход на покупку недвижимости, то сможет купить 1-комнатную квартиру в Манхеттене почти через 14 лет. А украинец, со средней зарплатой 500 долларов (4000 гривен) (исходя из данных Госкомстата по средней зарплате киевлян – прим. ред.), на эту же квартиру будет собирать 83 года. Что уже говорить о таунхаусах!Американцу, может, и хватит жизни на покупку такого жилья, а вот украинцу – точно нет.

Подробнее читайте в статье Ольги Омельянчук "На «однушку» на Манхеттене украинец накопит за 83 года".