Цены на квартиры в Киеве увеличились

В июне 2011 года, по сравнению с маем, средняя цена квадратного метра квартир в новостройках Киева увеличилась на 0,4% и составила 13130 грн./кв. м. Больше всего в июне претерпел изменений бизнес-класс. Этот сегмент отметился ростом на 1,7% - до 14586 грн./кв. м. Экономкласс - снижение на 0,6%, до 9798 грн./кв. м; премиум-класс – рост на 0,05%, до 20962 грн./кв. м.

Видео дня

Аналитики ИАП «Столичная недвижимость» утверждают, что за год – с июня 2010 года - уровень цен на первичное жилье в Киеве снизился на 2,2%. «Предложение квартир в июне на рынке новостроек Киева уменьшилось на 0,6% относительно мая. Объем предложений квартир в общей площади и денежном выражении за месяц уменьшился соответственно на 0,95% и 0,4%», – отмечается в аналитическом отчете ИАП «Столичная недвижимость».

На данный момент в общей структуре предложений первичного жилья преобладают новостройки экономкласса – 52%. Новостройки бизнес-класса составляют 31% от общего количества, премиум-класса – 17%.

Также стало известно, что в июне были восстановлены или начаты продажи квартир в 4 новостройках экономкласса и 1 объекте премиум-класса. Приостановлены либо прекращены продажи квартир в 2 новостройках экономкласса и 1 объекте бизнес-класса.

Цены квартир по классам первичной недвижимости Киева

Экономкласс

однокомнатные квартиры – снижение на 2,2% (на 219 грн.), до 9686 грн./кв.м

двухкомнатные квартиры – снижение на 0,3% (на 34 грн.), до 9975 грн./кв.м

трехкомнатные квартиры – снижение на 0,1% (на 10 грн.), до 9478 грн./кв.м

4- и более комнатные квартиры – рост на 1,4% (на 149 грн.), до 10560 грн./кв.м

Бизнес-класс

однокомнатные квартиры – рост на 1,7% (на 235 грн.), до 14410 грн./кв.м

двухкомнатные квартиры – рост на 1,5% (на 215 грн.), до 14666 грн./кв.м

трехкомнатные квартиры – рост на 2,3% (на 330 грн.), до 14723 грн./кв.м

4- и более комнатные квартиры – рост на 0,8% (на 116 грн.), до 14446 грн./кв.м

Премиум-класс

однокомнатные квартиры – рост на 0,9% (на 185 грн.), до 20263 грн./кв.м

двухкомнатные квартиры – снижение на 0,8% (на 172 грн.), до 21016 грн./кв.м

трехкомнатные квартиры – рост на 0,8% (на 160 грн.), до 20776 грн./кв.м

4- и более комнатные квартиры – снижение на 1,1% (на 254 грн.), до 21992 грн./кв.м

Справка

Количество проанализированных новостроек: 141

Количество компаний-операторов: 61

Ввод в эксплуатацию: введенные – 1 кв. 2014 г.