newspaper
flag
УкраїнськаУКР
flag
EnglishENG
flag
PolskiPOL
flag
русскийРУС
img

Уже выданная ипотека резко подорожает

Уже выданная ипотека резко подорожает

Украинские банки начали поднимать ставки по уже выданной ипотеке, сообщает «Сегодня». Людям уже звонят и просят подойти в отделения, чтобы поговорить о процентах. В указанном респондентами банке изданию подтвердили, что повышать процентные ставки намерены задним числом, но официально сообщать об этом отказались.

"Мы имеем на это право — в договорах есть пункт, в котором указано, что в связи с изменением ситуации на мировом рынке мы можем изменить условия кредитования в одностороннем порядке. Мы обязаны проинформировать клиента за две недели. Но советуем клиентам письма не ждать (бывает, что на почте теряют), а сразу идти в отделение, где брали кредит", — сообщила сотрудница контакт-центра банка Ирина. По ее словам, проценты повышают индивидуально — в каждом случае дело рассматривает кредитный комитет. "Действительно, кредитные ставки мы повышаем, но заявления для прессы об этом нам в руководстве банка сказали не делать", – рассказали в пресс-службе. Кому из клиентов может "не повезти" и по каким критериям выбирают "жертву", в банках не признаются. Ставки повышают на 2–4%.

Видео дня

Подобная ситуация и в другом крупном банке Украины. "Уже решено повышать кредитные ставки, но не всем, а выборочно – в основном, середнячкам, крупных заемщиков с большой зарплатой решили не "обижать", они нам и так гарантированно вернут кредит, а вот заемщикам победнее, у которых из-за кризиса могут начаться финансовые проблемы и они вообще перестанут платить, можем повысить ставку, чтобы "отбить" хоть часть кредита, — рассказал один из членов правления банка. Правда, официально эту информацию пока не подтверждают. В других украинских банках тоже не спешат официально заявлять о повышении ставок, но возможность такую не исключают, опять-таки, ссылаясь на договор.

Финансовые эксперты настроены пессимистически. "В таком случае даже рефинансирование (получение нового кредита в другом банке, чтобы снизить ставки по кредиту) не спасет, ведь новые ставки сейчас повышают все, а получить кредит в другом банке очень трудно. Думаю, что единственный вариант не потерять все деньги — это попытаться продать квартиру подороже и погасить кредит досрочно, если, конечно, в договоре не прописаны санкции за такое погашение. А оставшиеся деньги оставить себе", – рассказал экономист Сергей Ковальчук. Вот только где после этой операции жить?

В выдаче всех видов кредитов почти везде сейчас отказывают, выжидая, по какой ставке кредитовать население. Ипотеку вскоре могут выдавать уже под 20% в долларах и евро и под 25% в гривне (раньше было до 16% и 20% соответственно).

Экономисты и юристы на вопрос, что делать клиентам, у которых повысили процентные ставки, советуют не опускать руки и идти в суд. "Часто в договорах прописано, что если экономическая ситуация в стране меняется, то банк может поменять кредитную ставку. Но делают они это на весь срок кредита. А ведь через год экономика может пойти в рост. Банки должны повышать процентные ставки после того, как кризис миновал, поскольку лишь тогда можно просчитать сумму ущерба. А так на каком основании повышать именно на столько ставку? Чем это обоснованно? Почему 2% или 4%? Почему не 0,5%? Поскольку работают они неграмотно, у клиентов очень большие шансы выиграть дело. Банки рассчитывают, что не все подадут иски", — пояснил финансовый аналитик одного из банков Егор Ильин.

Читайте по теме:

Украинские банки отказались от выдачи кредитов

Банкиров заставят выдавать депозиты через суд

Храните деньги в банках. Стеклянных

Подготовил Максим Шапка

Уже выданная ипотека резко подорожает