Вторичное жилье в Киеве подешевело

По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", по итогам июня, по сравнению с маем 2011 г., средняя стоимость вторичного жилья в Киеве снизилась на 0,9% и составила 2137 долл. США/кв. м. Но, как отмечают аналитики, учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения, равной в отчетном месяце ±0,94%, можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке вторичного жилья. Так, за истекший месяц стоимость однокомнатных квартир снизилась на 0,5% – до 1916 долл. США/кв. м, двухкомнатные квартиры потеряли в цене 0,9% (2155 долл. США/кв. м), стоимость трехкомнатных снизилась 0,9% - до 2151 долл. США/кв. м, четырехкомнатные квартиры подешевели на 2,6% - до 2640 долл. США/кв. м.

По данным аналитиков портала, в структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенные на Правом берегу – 45% (7977 ед.). Квартиры, расположенные на Левом берегу составляют – 35% (6288 квартир) от общего количества, в Центре Киева – 20% (3604 квартиры). Наибольшее снижение количества предложения квартир прослеживается в Центре Киева (на 3,8%).

В аналитическом отчете также говорится о том, что "относительно мая средняя цена предложения 20% (или 3574) квартир низкого ценового сегмента уменьшилась на 0,4% до 1231 долл. США/кв. м, а в 20% квартир высшего ценового сегмента стоимость снизилась на 1,2% до 3733 долл. США/кв. м. Индекс расслоения (отношение цены "дорогого" жилья к "дешевому") уменьшился на 0,03 и составил 3,03.".

Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 9% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 8,5% ниже средневзвешенной цены мая и составляет 1974 долл. США/кв. м.