Банки обяжут получать специальную лицензию на ипотеку

Госкомиссия по ценным бумагам и фондовому рынку обяжет банки получать у нее лицензию для выпуска ипотечных облигаций. Банкиры не возражают против нововведения, но не ожидают скорого возрождения ипотечного рынка, на котором такие облигации станут востребованными.

Вчера в ГКЦБФР сообщили об утверждении проекта решения, регулирующего порядок лицензирования управителей ипотечным покрытием. «Комиссия вводит лицензирование деятельности по управлению ипотечным покрытием не только для небанковских финансовых учреждений, но и для банков,– отметила заместитель начальника управления лицензирования деятельности профессиональных участников рынка ценных бумаг ГКЦБФР Ирина Устенко.– Надеемся, эта новация будет благоприятствовать дальнейшему развитию прозрачного, ликвидного и конкурентоспособного фондового рынка».

Начальник отдела развития законодательства на рынке ценных бумаг Максим Либанов уточнил, что комиссия намерена лицензировать банки и Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), которые будут выступать управителями при выпуске ценных бумаг, обеспеченных пулом ипотечных кредитов.

До кризиса всего два украинских банка смогли провести выпуск ипотечных облигаций. В 2007 году на украинском рынке разместил бумаги на 50 млн грн Укргазбанк, а в США были проданы три серии еврооблигаций ПриватБанка на общую сумму $180 млн. Выпуск бумаг ПриватБанка с погашением в 2031 году был организован швейцарским UBS.

В ГИУ вчера не удалось получить комментарии, а банкиры не против получения лицензий у непрофильного регулятора. «Когда встанет вопрос выпуска новых облигаций, мы в рамках законодательства готовы будем получить разрешения и у ГКЦБФР»,– сказал заместитель председателя правления Укргазбанка Станислав Шлапак. Однако он отмечает, что стагнирующий ипотечный рынок еще несколько лет не будет способен к выпуску таких бондов.