Недвижимость на Кипре покупать выгоднее, чем в Европе

Кипр по-прежнему остается самой привлекательной страной для украинских бизнесменов, решивших приобрести недвижимость для отдыха на знаменитом и безопасном курорте с гостеприимной обстановкой и прогнозируемыми перспективами

Видео дня

Казалось бы достоинства Кипра как лучшего места для жизни и ведения бизнеса известны уже всем. Самый низкий в Европе налог на прибыль (всего 10%) и действующая сеть соглашений, исключающая двойное налогообложение с 40 странами, включая Украину.

Инвесторы не только не уходят из страны, но и приходят новые. Например, те, кого привлекает программа «паспорт за капитал» – все покупатели островной недвижимости стоимостью более 300 тыс. евро могут получить «разрешение на проживание» на Кипре, являющееся эквивалентом европейского «постоянного вида на жительство». Таким образом, они избавлены необходимости следовать длительным разрешительным процедурам – получение консульских виз, продление вида на жительство, получение разрешения на повторный въезд.

Кроме того, покупать жилье на Кипре сейчас выгодно. И дело не только в том, что налог на недвижимость здесь минимальный, для ее приобретения нет необходимости регистрировать местную компанию, а полная собственность при покупке недвижимости гарантирована законами Кипра. Рынок недвижимости очень емкий. Так портфель объектов лидера кипрского сектора недвижимости, компании Pafilia Property Developers, насчитывает более 500 объектов – от апартаментов до эксклюзивных вилл.

Авторитет этой компании, успешно работающей на рынке уже более 30 лет, подтверждается исключительным качеством реализуемых ею проектов, с наилучшим соотношением цены и качества. Этому служит и новая программа кредитования, предлагающая эксклюзивную схему финансирования. При условии оплаты клиентом 50% стоимости объекта, он получает на нее права собственника. На ставшуюся сумму предоставляется кредит на 3 года под четко фиксированную ставку – 5,95% годовых, что позволяет избежать трат примерно в 3,5% от суммы займа при кредитовании в других кипрских банках.

Недвижимость на Кипре это надежный инструмент приумножения капитала еще и потому, что она очень привлекательна для сдачи в аренду, которую гарантирует застройщик. Например, роскошная недвижимость в комплексе Elysia Park с самым большим на острове крытым бассейном с морской водой и другими объектами инфраструктуры, имеет гарантированную ренту 5,25% на 2 года. Элегантные виллы Pine Seaview возле Полиса реализуются с 5% рентной гарантией на 2 года. Такой же процент, но на 3 года гарантируется за каждый из 40 домов в сельском стиле Prodromi Gardens.

Еще один уникальный сервис компании – программа послепродажного обслуживания, включающая страхование, финансовая и юридическая помощь, проектирование интерьеров и ландшафтов, управление содержанием недвижимости, сдача в аренду и услуги повторной продажи.