Украинцев обязали заново регистрировать собственность старых домов и квартир? Что на самом деле изменилось с 13 октября и какие правила действуют
Украинцы, чье право собственности на недвижимость было зарегистрировано до 2013 года, не обязаны вносить сведения об этом в новый реестр Юридически собственность считается действительной и без этого. "Оцифровка" является добровольной и пригодится тем, кто хочет упростить проведение будущих процедур с имуществом.
Об этом говорится в разъяснении Министерства юстиции Украины, а также главы Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, главы партии "Слуга Народа" Елены Шуляк.
Такие объяснения стали ответом на распространение в соцсетях ложной информация о якобы обязательной перерегистрации до 13 октября прав на недвижимость. На самом деле это дата, с которой больше украинцев смогут добровольно воспользоваться услугой "оцифровки".
"Последние дни соцсети взорвались сообщениями, что якобы украинцам нужно заново зарегистрировать свои квартиры и дома... Это не соответствует действительности.13 октября это просто дата, когда Министерство юстиции расширило действие своего сервиса. Теперь больше областей могут добровольно внести данные о недвижимости, оформленной до 2013 года, в новый Государственный реестр вещных прав. Ранее такая возможность была только в нескольких регионах, теперь она доступна шире. Ни один закон не изменился. Никто не обязывает вас срочно перерегистрировать жилье. Старые документы: свидетельство, договор, наследство, решение суда – остаются в силе", – констатировала Шуляк.
Главное, что нужно знать
- Речь идет о том, что с 1 января 2013 года в Украине действует новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество через Госреестр вещных прав.
- Старый Реестр прав собственности, который вели БТИ (Бюро технической инвентаризации), стал архивной частью нового Государственного реестра.
- При этом все права, приобретенные до 2013 года, сохраняют свою юридическую силу – повторная регистрация не является обязательной.
- Перерегистрация проводится добровольно (только по желанию собственника) и бесплатно.
- Она обеспечивает легкий доступ к информации о собственности в будущем и упрощение продажи или наследования имущества.
Как перерегистрировать право на недвижимость
- Заявление можно подать как лично – в Центре предоставления административных услуг (ЦНАП) или у нотариуса в пределах области, так и онлайн в Дії, но действуют территориальные ограничения:
- – если имущество находится в Крыму, Севастополе, Донецкой, Луганской, Запорожской, Херсонской, Харьковской, Сумской, Днепропетровской или Николаевской областях, заявление можно подать любому ЦНАПу или нотариусу на территории Украины. С 13 октября 2025 года эта возможность также откроется для Черниговской области.
- – заявление можно подать через портал Дія, за исключением недвижимости, расположенной в Киеве, а также в Луганской и Донецкой областях.
- Необходимые документы: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о наследстве или другой законный документ, подтверждающий ваше право.
- Если оригиналы документов утеряны, повреждены или уничтожены, регистрация может быть проведена на основании сведений из старого реестра или бумажных носителей БТИ.
Как сообщал OBOZ.UA, в Украине обещают урегулировать деятельность риелторов, а цена на их услуги может кардинально измениться. Правительство поручило профильным ведомствам проработать этот вопрос, что может привести как к упорядочению рынка, так и к росту расходов риелторского бизнеса.
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и Viber. Не ведитесь на фейки!