Комментарий эксперта: что возобновит ипотеку

Такое мнение высказал председатель правления "Укрсоцбанка" Борис Тимонькин в ходе "круглого стола" по вопросам состояния и проблем развития ипотечного рынка в Украине.

В частности, банкир поясняет, что несколько лет назад, после такого же решения правительства по аграрному сектору, заемщики из этой отрасли стали лучше обслуживать взятые кредиты и возвращать банкам полученные средства, а не пытались найти способы уклониться от возврата кредита.

"Когда для банков стало интересным кредитование аграрного сектора? Это началось в тот момент, когда было принято (государством) решение о компенсации части процентных ставок. При этом компенсировали только тем предприятиям, которые банку нормально погашали кредит. Это было мощнейшим стимулом для сельхозпредприятий начать возвращать кредиты, а не рассказывать банкам, что у них нет денег, и для банков это (кредитование сектора) сразу стало интересным", - говорит Тимонькин.

Таким образом, считает глава "Укрсоцбанка", если государство будет компенсировать часть процентов по ипотечным кредитам, то банки смогут активизировать и этот вид кредитования, так же, как в свое время это было с кредитованием аграриев. "Если не в этом году, так хоть в следующем. Но, на мой взгляд, этот метод был бы весьма эффективным", - считает банкир.

Что касается размера этих самых компенсируемых процентов, то по мнению Тимонькина, хватило бы и 6%.

"Как получить хотя бы процентов шесть компенсации от государства?.. Цифры не фантастические - мы называли цифру в 101 миллиард гривен (общий объем задолженности по ипотечным кредитам), и чтоб в год компенсировать, я считаю, достаточно 6 миллиардов гривен", - рассуждает он.

"Мы понимаем и согласны, что предельная ставка по ипотечному кредиту в гривне - максимум 14-13%, и то - при этой ставке мы еще не сможем (кредитовать), это нереально", - говорит банкир.