Відео дня
Аграрна партія лобіює повернення земельних схем в Україні - ЗМІ
В Україні необхідно скасувати реформи уряду в земельних відносинах, а галузі повернути статус-кво.
Про це в своєму блозі на "Агравері" написав заступник голови Аграрної партії Денис Марчук.
За його словами, "Стратегія вдосконалення механізму управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними", яка була прийнята Кабінетом міністрів у червні цього року, призвела до вилучення державних земель у частині поточних користувачів і передачу її на земельні аукціони.
Марчук виступив за захист прав "законних орендарів", що означає збереження мінімальної суми оренди на рівні 3% від нормативної грошової оцінки або менше 900 грн. у рік за гектар.
"Орендна плата за землю в розвинених країнах дійсно вища, ніж в Україні. Однак не так істотно, як здається на перший погляд", - зазначив політик.
На його думку, в Україні для початку необхідно вирішити найбільш актуальні питання. Зокрема, потрібно привести рівень дотацій сільгоспвиробникам до європейського, подолати рейдерство в АПК, а вже потім обтяжувати орендарів економічно обґрунтованими ставками оренди.
Крім того, експерт запропонував не демонізувати довгострокові договори оренди на 49 років, які за прийнятою урядом Стратегією залишаються поза законом, нагадавши, що це є обов'язковою умовою захисту інвестицій.
"Складно собі уявити, що хтось зважиться на довгострокові інвестиції, не маючи гарантій, що зможе працювати на орендованій землі через кілька років", - уточнив Марчук.
Водночас він додав, що, як показує аналіз використання державної землі, переважна більшість із них задіяні для вирощування високорентабельних культур із коротким циклом виробництва - кукурудза, соняшник та ін.
В Аграрної партії зазначили, що наразі найбільше занепокоєння викликає блок антикорупційних норм, введених Стратегією, - встановлення залежності між площею землі, переданої на відкритих аукціонах в окремому районі, і площею землі, переданої там же безкоштовно, й обмеження прав чиновників у частині встановлення мінімальних умов оренди державних земель, оскільки зазначений документ вводить єдиний держнорматив на рівні мінімум 8% орендної плати і термін оренди 7 років, а також держконтроль за якістю грунтів.
"Встановлення Стратегією стартової ціни лота в 8% при проведенні аукціонів з оренди землі формально не суперечить вимогам пункту "е" частини 4 статті 136 Земельного кодексу України, проте є нічим іншим, як штучним завищенням стартової ціни... Введення додаткової умови для передачі земельних ділянок в оренду (наявність агрохімічного паспорта) не відповідає чинному законодавству і зажадає витрат сільгоспвиробниками значних коштів", - заявив Марчук.
Водночас журналісти видання "Вести" відзначають, що Марчук або не читав документ, який піддав жорсткій критиці, або "стратегічно" помиляється, оскільки насправді витрати на виготовлення агрохімічного паспорта несе держава.
"Прагнучи захистити можливість членів Аграрної партії фактично даром користуватися земельними ресурсами, її керівництво вдається до маніпуляцій навіть щодо прав учасників АТО на отримання земельних ділянок", - йдеться в матеріалі.
"Стратегія не враховує права на першочергове забезпечення землею воїнів АТО, які захищають країну", - написав Марчук.
Видання зазначає, що насправді документ закріплює право учасників АТО на пріоритетне отримання ділянок, а раніше вони прирівнювалися до інших соціальних категорій.
"Стратегія вдосконалення механізму управління у сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними" була прийнята Кабінетом Міністрів України від 7 червня.
Зазначений документ перекриває більшість схем у земельній сфері, а також істотно звужує повноваження чиновників щодо розпорядження земельними ресурсами.