Тепер все залежить від Ради: кому і скільки можуть списати за іпотечним кредитом

Національний банк України просить Верховну Раду розглянути в найкоротші терміни проект Закону №4004 "Про реструктуризацію зобов'язань громадян України за кредитами в іноземній валюті, отриманих на придбання єдиного житла (іпотечні кредити)" і підтримати його прийняття.

Відео дня

Про це повідомляє прес-служба регулятора.

Законопроект передбачає зменшення фінансового навантаження на позичальників, що мають кредити в іноземній валюті, отриманих на придбання єдиного житла. Також передбачається прощення частини заборгованості та фіксування протягом трьох років процентної ставки по реструктурованих кредитах на рівні тієї, по якій було надано кредит в іноземній валюті.

"Це дозволить позичальникам відновити обслуговування своїх обов'язків і зберегти житло для сім'ї", - вважають розробники законопроекту.

Документ, пояснили в НБУ, також передбачає диференційований підхід для визначення частини боргу, яка підлягає прощенню з урахуванням категорії позичальників і єдиного житла, придбаного за рахунок кредиту.

Для категорій громадян, яким держава гарантує додаткову підтримку, а також позичальників, які захищають незалежність, суверенітет і територіальну цілісність України в зоні АТО, законопроект передбачає особливі умови реструктуризації кредитних зобов'язань.

Так, законопроектом передбачена заміна валюти зобов'язань за курсом НБУ на дату реструктуризації з умовою прощення частини боргу:

- Позичальникам, які мають єдине житло - не менше 25%;

- Позичальникам, які мають єдине соціальне житло (квартири - 60 кв. м, будинки 120 кв. м) - не менше 50%;

- Інвалідам I групи, учасникам АТО, ветеранам, багатодітним та сім'ям з дитиною-інвалідом I групи, які мають єдине житло - не менше 50%;

- Інвалідам I групи, учасникам АТО, ветеранам, багатодітним, сім'ям з дитиною-інвалідом I групи, які мають єдине соціальне житло - не менше 70%;

- Учасникам антитерористичної операції, які під час АТО стали інвалідами I групи, які мають єдине житло - не менше 80%, тим, хто має єдине соціальне житло, - 100%;

- Спадкоємцям загиблих учасників АТО - 100%.

Згідно з проектом Закону можна буде реструктуризувати кредити:

- Які купувалися позичальниками для придбання єдиного житла за відсутності іншої житлової нерухомості у власності;

- Залишок заборгованості за якими не перевищував 2,5 млн грн станом на 01.01.2015 (близько $150 тисяч).

Крім того, законопроект передбачає прощення позичальникам штрафних санкцій, що виникли через неналежне виконання ними своїх зобов'язань по 01.01.2014.

"Документ також дає банкам можливість застосувати більш пільгові умови реструктуризації (застосування додаткових одного або більше фінансових інструментів). Також забезпечує банкам право за кредитами фізосіб в іноземній валюті, які не відповідають вимогам даного проекту Закону, пропонувати позичальникам здійснення реструктуризації на підставі власних програм, затверджених банками", - зазначили в Національному банку.

Як раніше повідомляв "Обозреватель", право на реструктуризацію валютних іпотечних кредитів, якщо законопроект буде прийнятий, отримають близько 37 тис. сімей