Українці зможуть економити на "комуналці": Рада поставила всіх "на лічильник"

Верховна Рада України прийняла в цілому законопроект №4901 "Про комерційний облік комунальних послуг", який дозволить суттєво здешевити воду і тепло для споживачів, оскільки передбачає оплату використаних ресурсів виключно за лічильниками.

Відповідне рішення було прийнято парламентом 22 червня. 

У пояснювальній записці до документа сказано, що його прийняття необхідне для забезпечення раціонального використання водних, паливно-енергетичних ресурсів, а також для забезпечення захисту прав споживачів у сфері комунальних послуг шляхом введення обов'язкового комерційного і розподільного обліку теплової енергії, гарячої та питної води.

Законопроект передбачає, що всі будівлі, які приєднані до зовнішніх теплових мереж, зовнішніх мереж гарячого водопостачання та зовнішніх водопровідних мереж, повинні бути обладнані будинковими лічильниками. Це зобов'язання не стосується тільки мереж систем автономного теплопостачання, гарячого і холодного водопостачання.

Читайте: Захмарні квитанції: як платити за тепло українцям із лічильниками

Установку лічильників у побудованих будинках зобов'язаний провести оператор відповідних зовнішніх мереж у такі терміни:

- теплової енергії - протягом року з дня набрання чинності законом;

- гарячої і питної води для нежитлових будівель - протягом одного року з дня набрання чинності законом;

- для житлових будинків - протягом двох років із дня набрання чинності закону.

Аналогічні терміни передбачені для установки індивідуальних (квартирних) лічильників, які використовуються для розподілу показників будинкового приладу обліку в багатоквартирних будинках та інших будівлях, де налічується більше одного споживача. Витрати на установку приладів обліку будуть відшкодовані споживачами комунальних послуг.

Читайте: У Раді запропонували ввести тюремні терміни за скручування лічильників

Слід зазначити, що в прийнятому законопроекті прописаний обов'язок оператора зовнішніх енергетичних мереж за два місяці до установки лічильників попередити власників приміщень про заплановані роботи, їх вартість та порядок оплати. Адже якщо власник нерухомості уже встановив прилад сам, то він може не платити за його установку оператором.

Крім того, паралельно вводиться заборона на приєднання до комунальних мереж новобудов, які не обладнані відповідними приладами обліку, наданими споживачу комунальних послуг.

Розрахунки за надані комунальні послуги (постачання теплоенергії та води), будуть здійснюватися виключно за даними лічильника. У платіжках за "комуналку" оператор повинен вказувати наступну інформацію:

Читайте: У Кабміні розповіли, коли в будинках усіх українців з'являться лічильники тепла

1) найменування та платіжні реквізити оператора комунальної послуги;

2) адресну інформацію, найменування або прізвище, ім'я та по батькові споживача, його абонентський номер, вказаний у договорі про надання комунальної послуги;

3) період, за який проводиться нарахування;

4) загальна сума доплати;

5) поле для внесення споживачем показань вузлів розподільного обліку / приладів-розподільників теплової енергії (якщо за законом або договором такі показання знімає споживач);

Читайте: Арифметика "комуналки": як платити за воду пільговикам із лічильником

6) обсяг спожитої теплової енергії та води за поточний період, а також свідчення відповідних вузлів обліку;

7) діючі ціни і тарифи на комунальні послуги;

8) стан розрахунків споживачів за комунальну послугу, зокрема заборгованість по оплаті (в разі її наявності), періоди, в яких виникла така заборгованість, відомості про обчислення її розміру, пільги/субсидії (у разі їх надання/призначення);

9) середній обсяг споживання і середній розмір плати за комунальну послугу іншими споживачами відповідної категорії (зокрема в розрізі класів будівель), яким комунальну послугу надає оператор мереж;

10) рекомендації щодо можливих заходів щодо підвищення енергоефективності будівель, інформація про державні цільові та інші програми підвищення енергоефективності, контактна інформація та порядок отримання додаткових роз'яснень.

Читайте: Реформа і лічильники. Що ховається за нудними заголовками нових законів

Також споживач отримає доступ до онлайн-інформації про динаміку споживання комунальних послуг, а саме:

1) інформації про щомісячний обсяг споживання комунальних послуг за останні три роки;

2) інформації про щоденні, щотижневі, щомісячні та щорічні обсяги споживання комунальних послуг за останні два роки, якщо вузли обліку дозволяють отримувати таку інформацію.

За порушення законодавства у сфері комерційного і розподільного обліку комунальних послуг оператору зовнішніх інженерних мереж доведеться заплатити штраф у встановлених законом розмірах.

Так, у разі порушення термінів установки або заміни вузлів комерційного обліку теплової енергії, гарячої або питної води оператор мереж заплатить штраф у розмірі 1% суми платежів, нарахованих за останній місяць, у якому надавалася відповідна комунальна послуга споживачам, будівлі яких не обладнані вузлами обліку.

Читайте: Рахунки за "комуналку" стануть менші: Рада дала старт важливій реформі

У разі приєднання будівель, які не обладнані лічильниками до зовнішніх до комунальних мереж, - 36 прожиткових мінімумів для працездатних осіб. Станом на червень 2017 року сума штрафу складе 60 624 грн (1684 грнх36).

У разі видачі технічних умов на приєднання будівель до зовнішніх комунальних мереж із порушенням вимог законодавства у сфері комерційного обліку комунальних послуг штраф нарахують у розмірі 108 прожиткових мінімумів для працездатних осіб. Станом на червень 2017 року - це 181 872 грн (1684грн х 108).

У разі порушення термінів прийняття на абонентський облік або повірки вузлів комерційного обліку теплової енергії, гарячої або питної води штраф нарахують у розмірі 25 прожиткових мінімумів для працездатних осіб. Станом на червень 2017 року сума штрафу складе 42 100 грн (1684грн х 25).

Не залишаться безкарними і порушення з боку операторів зовнішніх інженерних мереж або виконавців комунальних послуг із постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого питного водопостачання, а також інших осіб, які здійснюють розподіл обсягів відповідної комунальної послуги. Вони заплатять штраф у таких розмірах:

Читайте: "Комуналка" подешевшає на 20%: українцям запропонували вигідну угоду

- 20 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (33 680 грн) - у разі надання споживачеві комунальної послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого питного водопостачання рахунку на оплату відповідної комунальної послуги, сформованого з порушенням вимог закону;

- 25 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (42 100 грн) - у разі створення перешкод для доступу споживача або його представника до облікової інформації або для ознайомлення з показаннями вузлів комерційного обліку теплової енергії, гарячої або питної води;

- 36 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (60 624 грн) - у разі здійснення розподілу обсягів комунальних послуг із порушенням вимог закону або методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг;

- 25 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (42 100 грн) - у разі порушення термінів прийняття на абонентський облік або повірки вузлів розподільного обліку теплової енергії, гарячої або питної води.

Як повідомляв "Обозреватель", 22 червня Верховна Рада також прийняла за основу і в цілому законопроект №4941-д "Про енергетичну ефективність будівель", який спрямований на зниження споживання енергії і, відповідно, економію витрат громадян.