Прощай, монополія ЖЕКів: як реформа ЖКГ змінить життя українців

В Україні парламент підтримав законопроект, спрямований на демонополізацію ринку житлово-комунальних послуг. "Обозреватель" з'ясував, як проект закону №1581-д вплине на життя українців.

Відео дня

Нові положення дають власникам квартир інструмент, що дозволяє реально управляти своїм житлом, а також вирішувати, як вигідніше укладати договори з водоканалами і теплокомуненерго.

Зокрема, документ дозволить врегулювати питання договорів на управління житлом: хто такий управитель, як формується ціна на послугу, які зобов'язання сторін, як розірвати договір тощо.

Читайте: В Україні монетизували розрахунки по субсидіях

"Ми задаємо інструмент дії всього того, що було раніше прийнято законом про особливості права власності. Оскільки раніше всі ці пару років після прийняття згаданого закону люди так і не змогли позбутися від монополії ЖЕКів на ринку житлово-комунальних послуг", - заявила в коментарі "Обозревателю" заступник голови комітету Ради з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства Олена Бабак.

Законопроект позбавляє місцеві органи влади права встановлювати тарифи на низку послуг, що виділяються із комплексу послуг ЖКГ і плату за які формує загальний тариф по обслуговуванню багатоквартирних будинків. Серед таких послуг: переробка та захоронення побутових відходів, централізоване опалення, постачання холодної води та інші.

Зокрема, №1581-д зачіпає цілий блок моделей відносин між людьми в багатоквартирному будинку і монополістами - водоканалами і теплокомуненерго.

"Ми узагальнили те, що є в законодавчій площині на сьогоднішній день, запропонували нові варіанти для вибору власниками моделі відносин із водоканалами і ПЕК. А також поставили жирну крапку щодо договорів з електроенергетиками і газовиками - тут будуть договори виключно прямі і виключно за індивідуальними лічильниками", - наголосила Бабак.

Читайте: Рада дала старт великій приватизації в Україні

Експерти зазначають, що в цілому Рада прийняла хороший законопроект, який вирішить багато проблем і дозволить структурувати відносини між усіма суб'єктами ринку житлово-комунальних послуг.

"Він дає споживачеві право вибору різних форм управління. Можна колективне управління, можна отримувати індивідуально послуги, можна будинками отримувати послуги, можна поквартирно. Але для цього потрібно, щоб споживачі послуг ЖКГ усвідомили, що у них є вибір. При цьому у них з'являється і відповідальність", - повідомив намекс-міністр з питань ЖКГ Олексій Кучеренко.

Водночас він звертає увагу і на дві головні проблеми, які несе №1581-д.

"Перша тягнеться з іншого закону №417 про примусову передачу в управління будинку. Це абсолютно неправильна норма, яка зараз вилізе з прийняттям останнього законопроекту. Друга - споживачам не надається можливість відключитися від послуги, яка їм не потрібна. Перш за все - від централізованого опалення. У нинішніх умовах така норма дуже суттєва", - резюмував Кучеренко.

Раніше "Обозреватель" повідомляв, що новий законопроект також передбачає пеню у розмірі 0,01% за кожен день прострочення комунальних платежів.